重庆SEO顾问报道-中资开发商Aqualand关注经济适用房和地铁项目 欲五年内看齐Lendlease

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02
Jul
2018
    2018年7月2日中午,重庆SEO顾问最新报道-中资开发商Aqualand关注经济适用房和地铁项目 欲五年内看齐Lendlease;上海升龙集团的子公司,中资背景的开发商Aqualand将专注于经济适用房和地铁相关项目以及旗舰项目的开发,目标是在未来五年内与澳大利亚开发巨头Lendlease和Mirvac看齐。
    根据该公司首席执行官John Carfi的说法,在经济适用房市场中,该集团希望在具体项目的基础上,与社区住房提供商合作。
 
    Carfi先生告诉《澳大利亚人报》,上周在议会通过的10亿澳元的国家住房基础设施(National Housing Infrastructure Facility)的立法将开放该市场领域。
 
    “目前这是一个非常小而不成熟的市场,政府一直鼓励巩固这个市场。” 他说, “仅新南威尔士州的社会经济适用住房就有25,000套的缺口。”
 
    该公司的母公司是升龙集团,在亚太地区,美国和欧洲控制着超过200亿澳元的资产,该公司正在竞购新州政府的一项10年期,投资25亿澳元的Telopea社会经济适用房大型社区计划在Parramatta的一部分。
 
    重庆SEO顾问报道-中资开发商Aqualand关注经济适用房和地铁项目 欲五年内看齐Lendlease,该公司还计划竞标政府在悉尼的Waterloo(将与新的火车站融合在一起),以及Crows Nest公布的带有经济适用住房的开发项目。
 
    Carfi先生表示,大多数这类项目都要求有高达20%的社会经济适用房。
 
    Aqualand董事长林尚锦(Jim Lin)是升龙集团创始人林亿的儿子,他表示社区和社会住房是该集团的战略重点。
    Carfi先生说,这些项目以及其他的“一流”项目将令该公司在未来五年内达到大型上市开发商Lendlease和Mirvac的规模。
 
    他表示,该集团目前在澳大利亚的投资额超过20亿澳元。Carfi先生说,该集团位于Milson’s Point的投资4.18亿澳元的公寓“Blue”将于下周开工,目前其124套公寓中已售出了79套。
 
    重庆SEO顾问报道-中资开发商Aqualand关注经济适用房和地铁项目 欲五年内看齐Lendlease,该项目也售出了一套顶层公寓,并希望价格1050万澳元的第二套顶层公寓也将很快售出。几乎所有的已售公寓都卖给了本地买家。
 
    该集团在悉尼的Milson’s Point,Pyrmont,北悉尼,Baulkham Hills,Lindfield和Turramurra都有住宅项目,而且还在悉尼多处拥有其他地块。
 
    上月初,Aqualand斥资1070万澳元收购了陷入困境的房地产中介机构McGrath 的15%的股份。
 
    “市场可能没有正确地对该公司估价,” Carfi先生指出,Aqualand认为,上市企业McGrath具有良好的长期业务模式,可以补充该公司项目营销和租赁管理活动。
 
    Aqualand目前拥有开发价值为50亿澳元的18处地点,Carfi先生曾是Mirvac住宅部门负责人,于4月份任命负责监督和简化Aqualand的澳大利亚战略。
 
    该公司也是由墨尔本开发商Grocon和购物中心巨头Scentre Group组成的财团的一部分,该集团有悉尼50亿澳元的Central Barangaroo区域的开发权——Aqualand计划在该项目下建造价值26亿澳元的公寓大楼——Carfi先生说,一些项目预计将在明年下半年前开工。
 
    
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